Magnifique pavillon à Saint-Omer
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 32 a 24 ca
A VENDRE - SAINT-OMER
Magnifique maison en brique d'environ 146m² de surface habitable posée sur environ 3224m² de terrain !
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 29m² donnant sur la terrasse, un salon séjour d'environ 34 m² avec sa cheminée à feu de bois, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et dressing complet (+ sa baie vitrée donnant accès à l'extérieur), WC séparé.
A l'étage : un grand palier avec rangements, 2 chambres, 2 bureaux (pouvant servir de chambre d'enfant / bébé), une salle de bains et un WC séparé.
Un garage attenant à la maison d'environ 12m².
Une jolie terrasse exposée sud ouest
Un car port design à l'entrée de la maison
Des dépendances et atelier !
Une serre, de nombreux arbres fruitiers....
Accès aux marais audomarois avec ponton privatif
Une zone extérieure SECURISEE pour les enfants, entièrement clos!
Et encore de nombreuses choses à découvrir en visites !
Son prix ? 310 000 € FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au 06.65.16.39.04
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024.
Les points forts du bien
- 3224m² de terrain avec un accès aux marais de Saint-Omer
- Rez de chaussée refait à neuf !
- Construction de qualité
- Matériaux de qualité
- Coup de coeur assuré
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1987
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitured'origine
- LocalisationSaint-Omer 62500 - SAINT-OMER
- Référence2109
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811669035 • RCP 62806273
Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial