Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Polincove 62370
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Jolie maison de plain-pied!

230 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Polincove 62370
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Descriptif du bien

  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 02 ca

A vendre sur la commune de Polincove, jolie maison de plain-pied, d'une surface habitable de 113m2, posée sur 1002m2 de terrain bien exposé et à moins de 5 minutes en voiture du centre ville d'Audruicq!

Celle-ci se compose :

- d'un hall d'entrée, de WC indépendants, d'un vaste salon/séjour de plus de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasques et d'un radiateur sèche-serviettes!

Vous retrouverez également à l'extérieur :

- Une aire de stationnement pour deux véhicules,
- Une terrasse carrelée bien exposée,
- Un abri de jardin,
- Ainsi qu'un barbecue.

Chauffage électrique dans toute la maison.
Possibilité d'y installer un poêle à granulés afin d'améliorer davantage le DPE!

Ses +++ :

- Maison au calme et sans vis-à-vis,
- Exposition Sud-Est,
- Maison totalement modulable (pas de murs porteurs),
- Très bonne isolation,
- Grenier pour stockage,
- Et fibre!

Son prix?! 230 000€ FAI! (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie DEMERVAL au 06/79/04/10/63.

Les points forts du bien

  • 4 chambres!
  • A 5 minutes en voiture d'Audruicq!
  • Au calme!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Polincove 62370 - AUDRUICQ
  • Référence
    2048

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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