Jolie maison de plain-pied!
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 02 ca
A vendre sur la commune de Polincove, jolie maison de plain-pied, d'une surface habitable de 113m2, posée sur 1002m2 de terrain bien exposé et à moins de 5 minutes en voiture du centre ville d'Audruicq!
Celle-ci se compose :
- d'un hall d'entrée, de WC indépendants, d'un vaste salon/séjour de plus de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasques et d'un radiateur sèche-serviettes!
Vous retrouverez également à l'extérieur :
- Une aire de stationnement pour deux véhicules,
- Une terrasse carrelée bien exposée,
- Un abri de jardin,
- Ainsi qu'un barbecue.
Chauffage électrique dans toute la maison.
Possibilité d'y installer un poêle à granulés afin d'améliorer davantage le DPE!
Ses +++ :
- Maison au calme et sans vis-à-vis,
- Exposition Sud-Est,
- Maison totalement modulable (pas de murs porteurs),
- Très bonne isolation,
- Grenier pour stockage,
- Et fibre!
Son prix?! 230 000€ FAI! (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie DEMERVAL au 06/79/04/10/63.
Les points forts du bien
- 4 chambres!
- A 5 minutes en voiture d'Audruicq!
- Au calme!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1998
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPolincove 62370 - AUDRUICQ
- Référence2048
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.