Maison individuelle à Sainte-Marie-Kerque!

A vendre en Exclusivité chez L'Espace Immobilier Audruicq!!!

Sur la charmante commune de Sainte-Marie-Kerque, maison individuelle datant du 19ème siècle entièrement rénovée et très bien entretenue, d'une surface habitable de 100m2 (122m2 au sol), posée sur plus de 1600m2 de terrain (dont une partie encore constructible) et à seulement quelques minutes en voiture des communes d'Audruicq, Saint-Folquin et Bourbourg!

Celle-ci se compose :

Au rez-de-chaussée :

- d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, d'un cellier, d'un vaste salon/séjour très lumineux de plus de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12m2 ainsi que d'une lingerie/buanderie.

A l'étage :

- d'un palier, de 3 chambres dont deux en enfilade ainsi que d'une autre pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou seconde salle d'eau selon vos envies!

Vous retrouverez également à l'extérieur :

- un vaste jardin,
- ainsi qu'une terrasse exposée plein Sud!

Ses +++ !!!

- double garages de près de 50m2 avec portes motorisées attenants à la maison,
- dépendance de 16m2,
- et plusieurs places de stationnement juste devant la maison!

Chauffage électrique + cheminée à feu de bois.

Quelques travaux sont à prévoir tels que l'assainissement individuel (pose d'une micro-station) et l'abri de jardin qui est à terminer.

Son prix?! 223 500€ FAI! (honoraires charge vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à [email protected].