Maison individuelle de plain-pied style fermette à rénover
163 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 12 a 01 ca
A vendre sur la charmante commune de Oye-Plage, à proximité de Grand-fort-Philippe, dans le secteur de l'Etoile, maison individuelle de plain-pied style fermette, à rénover, d'une surface habitable de 93m2 et posée sur 1201m2 de terrain bien exposé!
Celle-ci se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine, d'un vaste salon/séjour, d'une salle d'eau avec espace buanderie, de WC indépendants, d'une première chambre, d'un cellier et d'une véranda!
A l'étage :
- d'un grand pallier desservant sur une seconde chambre ainsi que sur autre pièce pouvant faire office de bureau (réagencement de l'étage tout à fait possible selon vos envies).
Vous retrouverez également à l'extérieur plusieurs garages (3 au total), une serre et plusieurs dépendances permettant entre autre le stockage (idéal bricoleurs!).
Ses +++ :
- Maison lumineuse de par son exposition (Sud),
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée-de-chaussée,
- Chaudière gaz de ville de 10 ans,
- Et j'en passe…!
Quelques travaux sont à prévoir notamment la remise au goût du jour, l'électricité, l'assainissement, etc...
Son prix?! 163 000€ FAI! (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à [email protected].
Les points forts du bien
- Le secteur!
- Son potentiel!
- Maison lumineuse!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationOye-Plage 62215 - AUDRUICQ
- Référence2057
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).