Corps de ferme sur 3.2 ha
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 ha 21 a 94 ca
A vendre, corps de ferme exceptionnel à Saint-Folquin bâtie sur 3.2 ha !
Grand potentiel pour ce corps de ferme situé à 5 minutes de Gravelines et 10 min d'Audruicq.
Il vous offre :
Une maison d'environ 200 m² comprenant un entrée, cuisine aménagée et équipée de 27 m² , un vaste salon séjour de 44 m², une chambre au rez de chaussée, une salle de bains, un dressing, WC, cellier et arrière cuisine. A l'étage un dégagement avec placard, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau. Un grenier isolé.
Toiture de 2007
Chauffage centrale au fioul
Fosse septique conforme !
Un grand garage de 57m².
Un grand hangar ouvert de plus de 400m²
Deux hangars de plus de 300m² chacun fermé et isolé !
Des étables, garage et de nombreuses dépendances ...
Pâtures...
Idéal pour votre exploitation agricole, chevaux, ou encore gîtes... Grand potentiel !
Son prix : 460 000 € FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au 06.65.16.39.04
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024.
Les points forts du bien
- Pas subi d'inondation
- Hangars !
- Grande maison de 200 m²
- Assainissement conforme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour44 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiture2006
- LocalisationSaint-Folquin 62370 - GRAVELINES
- Référence2053
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial