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Immeuble à vendre, 580 m² - Hazebrouck 59190
426 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 580 m²
Immeuble de rapport de 580 M2 avec salle de fitness louée, appartement et potentiel d'agrandissement – Hazebrouck
Situé sur la commune d'Hazebrouck, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif déjà en place et un fort potentiel de développement.
Au rez-de-chaussée, une salle de fitness d'environ 440 m², actuellement louée, génère un revenu mensuel de 1 667 €.
À l'étage, vous découvrirez un appartement libre d'occupation d'environ 78 m² comprenant :
Les atouts :
Pour plus d'informations ou organiser une visite 0679979254
Situé sur la commune d'Hazebrouck, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif déjà en place et un fort potentiel de développement.
Au rez-de-chaussée, une salle de fitness d'environ 440 m², actuellement louée, génère un revenu mensuel de 1 667 €.
À l'étage, vous découvrirez un appartement libre d'occupation d'environ 78 m² comprenant :
- Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux,
- Une chambre,
- Une salle de bain,
- Une magnifique terrasse couverte d'environ 44 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.
Les atouts :
- Revenus locatifs immédiats avec la salle de fitness.
- Appartement libre pour habitation ou location.
- Grande terrasse couverte.
- Combles aménageables.
- Proximité des commodités et axes principaux.
- DPE : Classe C.
Pour plus d'informations ou organiser une visite 0679979254
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleIMMEUBLE AVEC SALLE DE FITNESS ET 1 APPARTEMENT, COMBLE AMENAGEABLE
- LocalisationHazebrouck 59190
- Référence2296
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
