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Immeublede rapport 3 lots
173 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT - CALAIS | 3 LOTS | FORT POTENTIEL
Opportunité rare pour investisseur !
Situé dans un secteur calme de Calais, cet ensemble immobilier composé de 3 appartements (190 m² total) offre un équilibre parfait entre revenus immédiats et potentiel de valorisation immobilière.
Détail de l'immeuble :
Assainissement Tout à l'égout non conforme.
Electricité apt 2 & 2 refait à neuf.
Couverture neuve.
Son prix ? 173 500 € FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise LAMBIN au 06.65.16.39.04
Opportunité rare pour investisseur !
Situé dans un secteur calme de Calais, cet ensemble immobilier composé de 3 appartements (190 m² total) offre un équilibre parfait entre revenus immédiats et potentiel de valorisation immobilière.
Détail de l'immeuble :
- RDC (72 m²) – Levier de rentabilité : Actuellement vide, cet appartement de 2 chambres avec cour privative et dépendances attend sa rénovation. Potentiel locatif après travaux : 600 €/mois.
- 1er ÉTAGE (62 m²) : Appartement 2 chambres avec terrasse et garage. Locataire sérieuse en place. (Loyer : 374,88 € CC).
- 2ème ÉTAGE (56 m²) : Appartement 2 chambres. Locataires sérieux en place. (Loyer : 486,35 € CC).
- Un garage actuellement loué 40€ / mois.
Assainissement Tout à l'égout non conforme.
Electricité apt 2 & 2 refait à neuf.
Couverture neuve.
Son prix ? 173 500 € FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise LAMBIN au 06.65.16.39.04
Caractéristiques techniques
- ToitureRefaite
- Composition de l'immeuble3 lots
- LocalisationCalais 62100 - CALAIS
- Référence2273
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5800.00 et 7900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811669035 • RCP 62806273
Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial