Gestion locative

Confiez nous la gestion de votre bien à louer

La gestion locative c’est quoi ?

Le mandat de gestion locative consiste à confier la gestion de son appartement ou de sa maison à un mandataire, en agence. C'est la solution idéale pour les propriétaires qui veulent rentabiliser leur investissement sans trop s'impliquer dans les interactions administratives avec les locataires.
Première étape de la location :

La recherche du locataire

  • Estimer la valeur locative de votre bien,
  • Photographier et mesurer votre logement,
  • Créer et publier l’annonce sur nos différents supports de publicité : lespace-immobilier.fr ; leboncoin.fr ; immoregion.com, notre page Facebook, nos vitrines de Muncq Nieurlet et Audruicq,
  • Proposer votre bien à notre fichier client,
  • Effectuer une sélection téléphonique des retours de publicité,
  • Faire les visites,
  • Constituer le dossier de location en s’assurant de la solvabilité des candidats,
  • Sélectionner rigoureusement le locataire en agence,
  • Rédiger le contrat de bail,
  • Signer le contrat de bail en agence,
  • Apposer un panneau « Loué ».
Seconde étape:

Gérer votre bien au quotidien

  • Réaliser et rédiger les états des lieux entrant et sortant,
  • Louer votre bien si le locataire donne congés pour éviter toute vacance immobilière et perte de loyer,
  • Procéder à la révision du loyer chaque année,
  • Percevoir les loyers, et dépôts de garantie et faire les virements des loyers,
  • Editer et envoyer les avis d’échéances ainsi que les quittances chaque mois au locataire,
  • Envoyer le détail de vos comptes chaque mois,
  • Relancer les locataires en cas d’impayés, et nous réalisons les premières démarches administratives en cas de litige,
  • Régulariser les charges chaque année,
  • Récupérer chaque année les attestations d’assurances habitation, l’entretien de la chaudière, du ramonage…
  • Faire intervenir des professionnels aux meilleurs tarifs pour les réparations autres que locatives.
Plus de détails en agence.
Emilie Demerval - 06 79 04 10 63

L'espace Immobilier
59 rue du général Leclerc
62370 Audruicq
03 21 85 63 06
Les prix affichés incluent les frais d'agence.
Toutes les superficies sont données à titre indicatif.

Siret 499 221 349 00032

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